08. Mart 2010.

Legalizacija na rate

Izvor : Blic / Autor : Miroslav Đorđević

 

U Smederevu bez preciznih podataka : Koliko ima bespravno podignutih objekata u Smederevu, nije lako utvrditi. Tačnog podatka nema, a procene su u ogromnom rasponu, od desetak hiljada do čak četrdeset hiljada. Jedno je sigurno, Smederevo kao grad koji je imao ogroman priraštaj u poslednjih pola stoleća i primio dvadesetak hiljada izbeglih i raseljenih lica samo u poslednjoj deceniji prošlog veka ima taj problem sigurno izraženiji nego većina drugih gradova u Srbiji.

Razuđenost Smedereva, koje se u tom periodu širilo i na moravsku i na šumadijsku stranu, i pored Dunava i u brda, učinila je da niknu čitava nova naselja. Samo na Kovačićevu, koje Smederevci, pola u šali, zovu Kosovačićevo, za relativno kratko vreme podignuto je gotovo pet hiljada kuća. Veliki deo ovog naselja je u potpunosti urbanizovan, pa se čak stanovnici žale da nisu mogli ašov da pobodu dok nisu nadležnim organima prezentirali svaku dozvolu i svaki papirić, a sad već godinama čekaju da im asfaltiraju pojedine ulice, kako im je obećavano pre svih izbora u poslednjih deset godina. Mada, i na Kovačićevu ima povećih poteza koji su rađeni bez i mimo svakog plana, u tom pogledu još su karakterističniji prilazni putevi Smederevu, Kolarski i Petrijevski i put ka Železari.

Za manje od deset godina, ovo je treći pokušaj da se legalizacijom uvede red u ovoj oblasti, svuda u Srbiji, pa i u Smederevu. Od 2003. godine, od prethodnog zakona o legalizaciji, u Smederevu je podneto oko 11.000 zahteva. Pozitivno je rešeno oko 1.250, dakle svaki deseti-dvanaesti, a samo petnaestak je dobilo odgovor da legalizacija nije moguća. Po novom zakonu, koji je stupio na snagu jesenas, do početka februara je u ovdašnje Odeljenje za urbanizam, izgradnju i komunalne delatnosti pristiglo oko 250 zahteva. Po rečima Dragana Krstića, načelnika ovog odeljenja, izgleda da naši ljudi po starom običaju čekaju poslednji čas, pa on očekuje da će tek krajem februara i početkom marta biti gužva. Poslednji rok, 11. mart, ponovo će, očigledno, biti prekratak za neke koje nije privukao slogan akcije „Da sve bude i zvanično vaše” ili se možda nadaju nekim drugim još povoljnijim uslovima, ili da im jednostavno država i dalje gleda kroz prste zarad socijalnog mira.

A uslovi u Smederevu, barem što se tiče naknada, zaista nikada nisu bili povoljniji. Tako za porodične stambene objekte i stanove u stambenim zgradama do 100 kvadrata, sa umanjenjem od 60 odsto, koje je država propisala, za naknadu za uređenje građevinskog zemljišta u prvoj zoni treba oko 350 dinara po kvadratnom metru. U drugoj zoni je to oko 245, trećoj 175, da bi u osmoj dalja prigradska i seoska naselja palo na samo oko 35 dinara za kvadrat. Oni koji imaju kuće i stanove od preko 100 kvadratnih metara u prvoj zoni treba da plate 612, u drugoj 428, u trećoj 306, zaključno sa osmom, gde je naknada samo 61 dinar po kvadratu. Uz to, lokalna samouprava je donela odluku da svi oni koji ovu naknadu plaćaju po punoj ceni jednokratno u roku od 15 dana od potpisivanja ugovora sa Direkcijom za izgradnju, imaju pravo na umanjenje od 30 odsto. Pravo na ovaj popust imaju i oni koji tek grade, s tim što se obavezuju da plaćaju rate prema fazama u izgradnji. Za one koji nisu u poziciji da plate odjednom i tako iskoriste pomenuti popust, predlog je da to učine na rate. Za fizička lica predloženo je da to bude na 60, a za pravna najviše na 36 rata.

Na kraju, još nekoliko podataka koji bi mogli da ilustruju stanje u Smederevu u ovoj oblasti. U iščekivanju legalizacije, u Smederevu je izdato više od hiljadu potvrda o privremenom priključku na elektro, vodovodnu i kanalizacionu mrežu. Inspekcija je u poslednje dve godine donela oko 300 rešenja o rušenju, a srušeno je stotinak objekata. Da li će i koliko inspekcijske službe doslednije primenjivati propise po isteku ovog aktuelnog roka za legalizaciju, ostaje da se vidi.

[www.blic.rs]

 

Komentari: 0 Pogledajte komentare | Posalji komentar