30. Avgust 2010.

Počinje studentska trka za stanovima

Izvor : 24sata.rs / Autore : Z.Čonkaš / 30.08.2010.

 

[NOVI SAD] Letnjim mukama stanodavaca je kraj: početkom septembra pristižu studenti i traže najpovoljniji smeštaj...

Leto stanodavci nazivaju „mrtvom sezonom”, jer studenti mahom odlaze kući i vraćaju se tek u septembru. Upravo zbog toga pojedini vlasnici spremni su na kompromis, pogotovo ako su im podstanari „mirni, dobri i redovne platiše”, te pristaju da im preko leta „čuvaju stan” uz minimalnu nadoknadu u visini troškova režija i još koji evro pride.

Do sredine septembra i nije tolika gužva, pogotovo zbog brucoša čiji roditelji traže stanove tek za oktobar jer ne žele da daju jednu kiriju „u prazno”. Upravo taj potez ih često košta mnogo više na dugoročnom planu, kada se ponuda suzi, a cene porastu.

Garsonjere i jednosobni stanovi, u zavisnosti od lokacije i opremljenosti, trenutno se mogu zakupiti za 100 do 300 evra mesečno. Mnogi studenti koji nisu te sreće da dobiju smeštaj u studentskom domu odlučuju se i da podele troškove sa svojim rođacima ili prijateljima koje uzimaju za cimere, pa se ne retko dešava da u garsonjeri ili jednosobnom stanu žive dve, tri, čak i četiri osobe.

Većina stanodavaca traže kao depozit minimum jednu kiriju unapred, kako bi se obezbedili od eventualnih oštećenja stana ili neplaćenih računa, ali taj iznos mogu da ne vrate ukoliko se u stanu pojave „padobranci”. Ono što polako izumire na tržištu jeste iznajmljivanje soba, koje se i danas, istina ređe, mogu pronaći kod nekih starih bračnih parova za „pristojne pare”, od svega 50 do 80 evra, u zavisnosti od lokacije stana.

Oprezno s agencijama

Budući podstanari i te kako treba da budu oprezni, jer postoje „fantomske agencije” koje su spremne da prevare „klijente”, pa nude stanove koji ne postoje ili izdaju one koji su već zakupljeni. Svaka regularna agencija procenat uzima tek po potpisivanju ugovora. Takođe, budući podstanari trebalo bi da izbegnu učlanjivanje u bilo kakve agencije i plaćanje članarine. Ako se plaća provizija ili članarina, obavezno treba uzeti fiskalni račun, a ukoliko ga agencija ne izdaje ili ne želi to da uradi, trebalo bi o tome obavestiti poresku policiju. 

Cene stanova od 100 do 700 evra

G garsonjera,1S jednosoban, 2S dvosoban, 3S trosoban, 4S četvorosoban

Centar
G150-200    1S180-250    2S250-300    3S400-300    4S600-700

Grbavica
G100-160    1S150-200    2S200-250    3S250-300    4S500-700

Liman
G120-180    1S180-230    2S200-280    3S300-350    4S400-650

Detelinara
G100-150   1S160-180    2S180-200    3S250-300    4S350-600

 

[www.24sata.rs]

 

 

Komentari: 0 Pogledajte komentare | Posalji komentar