Farklı ülkelerdeki emlak ve araç ilanlarını incelerken karşılaşılan en önemli sorunlardan biri, fiyatların farklı para birimleriyle yayımlanmasıdır. Bir ilan euro, başka bir ilan Makedon denarı, Türk lirası, Arnavutluk leki veya Sırp dinarıyla girildiğinde seçenekleri karşılaştırmak zorlaşabilir. Kullanıcı her ilan için ayrıca döviz kuru aramak ve fiyatı kendi para birimine çevirmek zorunda kalabilir.
ReBALKAN çoklu para birimi sistemi, bu işlemi platformun doğal bir parçası haline getirir. İlan sahibinin girdiği özgün fiyat korunurken ziyaretçi, desteklenen ilan fiyatlarını tercih ettiği para biriminde yaklaşık olarak görüntüleyebilir.
ReBALKAN çoklu para birimi sistemi nedir?
ReBALKAN’ın geliştirdiği yapı, bağımsız bir döviz alım satım hizmeti veya ödeme sistemi değildir. Sistem; gayrimenkul ve araç ilanlarında yer alan fiyatların farklı para birimleriyle kaydedilmesini, ortak bir değer üzerinden karşılaştırılmasını ve ziyaretçinin seçtiği para biriminde görüntülenmesini sağlar.
Örneğin ilan sahibi bir dairenin fiyatını euro, bir otomobilin fiyatını Makedon denarı veya başka bir ilanı Türk lirası olarak girebilir. Bu ilanların özgün fiyatları değiştirilmeden korunur. Ziyaretçi farklı bir görüntüleme para birimi seçtiğinde sistem güncel kur verilerini kullanarak yaklaşık karşılığı hesaplar.
Hangi para birimleri destekleniyor?
ReBALKAN’ın mevcut çoklu para birimi altyapısında aşağıdaki para birimleri aktif olarak desteklenmektedir:
- EUR – Euro
- MKD – Makedon denarı
- TRY – Türk lirası
- RSD – Sırp dinarı
- ALL – Arnavutluk leki
- BAM – Bosna-Hersek konvertibl markı
- RON – Rumen leyi
Çok ülkeli mimari sayesinde gelecekte yeni ülkeler sisteme açıldıkça ilgili para birimleri de kontrollü biçimde eklenebilir.
İlanın gerçek fiyatı neden korunuyor?
Kurla hesaplanan tutar ile ilan sahibinin belirlediği fiyat aynı şey değildir. Döviz kurları zaman içinde değişebildiği için ReBALKAN, ilanın girildiği para birimini ve özgün tutarını kalıcı olarak korur.
Örneğin ilan sahibi fiyatı 100.000 EUR olarak belirlediyse bu değer, ziyaretçinin Türk lirası veya Makedon denarı seçmesi nedeniyle değiştirilmez. Sistem yalnızca 100.000 EUR tutarın seçilen para birimindeki yaklaşık karşılığını gösterir. Böylece kullanıcının fiyatı daha kolay anlaması sağlanırken ilanın gerçek ticari bilgisi korunur.
Yaklaşık fiyat ile gerçek fiyat arasındaki fark
Ziyaretçinin seçtiği para birimi ilanın özgün para biriminden farklıysa ReBALKAN, dönüştürülen değeri yaklaşık fiyat olarak gösterir. İlan sahibinin girdiği özgün tutar ise gerçek fiyat olarak korunur.
Bu ayrım önemlidir. Çünkü ilan sayfasında görülen yaklaşık değer bilgilendirme amacı taşır. Gerçek satış, kiralama veya ödeme sırasında taraflar güncel kuru, ödeme para birimini ve diğer ticari koşulları ayrıca değerlendirmelidir.
Para birimi nasıl değiştirilir?
Kullanıcı, ReBALKAN menüsündeki para birimi bölümünü açarak desteklenen para birimlerinden birini seçebilir. Seçimden sonra uygun ilan fiyatları tercih edilen para biriminde gösterilir.
Anonim ziyaretçinin tercihi aynı cihazdaki sonraki kullanımlar için saklanır. Giriş yapan kullanıcıların seçimi ayrıca kullanıcı hesabıyla ilişkilendirilebilir. Böylece ReBALKAN farklı sayfalarda daha tutarlı bir fiyat görüntüleme deneyimi sunar.
Fiyat filtreleri seçilen para biriminde nasıl çalışıyor?
Çoklu para birimi desteğinin yalnızca ekrandaki para simgesini değiştirmesi yeterli değildir. Farklı para birimleriyle girilen ilanların filtrelenmesi ve sıralanması da ortak bir hesaplama mantığına dayanmalıdır.
ReBALKAN, ilan fiyatlarını sistem içinde ortak euro karşılığı üzerinden karşılaştırır. Kullanıcı minimum ve maksimum fiyat değerlerini seçtiği para birimiyle girse bile filtre değerleri ortak karşılığa dönüştürülür. Böylece euro, denar, lira, lek veya dinarla girilmiş ilanlar aynı sonuç listesinde daha tutarlı biçimde filtrelenebilir.
Fiyata göre artan veya azalan sıralama da ilanın ekranda görünen para simgesine değil, ortak karşılaştırma değerine dayanır. Bu yöntem, farklı para birimleriyle yayımlanan ilanlar arasında hatalı sıralama oluşmasını engellemeye yardımcı olur.
Gayrimenkul ilanlarında çoklu para birimi
Gayrimenkul piyasasında satılık daire, kiralık ev, villa, arsa, ofis ve ticari mülk fiyatları ülkeye ve ilan sahibine göre farklı para birimleriyle belirtilebilir. Özellikle sınır ötesi yatırım yapan kullanıcılar, aynı bölgede euro ve yerel para birimiyle yayımlanan ilanlarla karşılaşabilir.
ReBALKAN sistemi toplam satış veya kiralama fiyatlarının yanı sıra uygun gayrimenkul ilanlarında metrekare fiyatının da seçilen para birimine göre anlaşılmasını kolaylaştırır. Bu sayede kullanıcılar farklı büyüklükteki gayrimenkullerin fiyatlarını daha sağlıklı değerlendirebilir.
Araç ilanlarında fiyat karşılaştırması
Araç piyasasında da ithal otomobiller, yerel satışlar ve sınır ötesi alıcılar nedeniyle farklı para birimleri yaygın olarak kullanılabilir. Bir otomobil euro, başka bir araç yerel para birimiyle satışa sunulduğunda yalnızca ekrandaki rakamlara bakarak doğru karşılaştırma yapmak mümkün olmayabilir.
ReBALKAN’ın para birimi altyapısı, farklı para birimleriyle girilen araç fiyatlarını ortak değer üzerinden sıralayarak ziyaretçinin seçtiği para biriminde görüntüleyebilir. Böylece araç arayan kullanıcılar her ilan için ayrı hesaplama yapmak zorunda kalmadan seçenekleri inceleyebilir.
Kur verileri nasıl yönetiliyor?
ReBALKAN’da kur değerleri yönetim paneli üzerinden taranabilir, mevcut veritabanı değerleriyle karşılaştırılabilir ve kontrollü şekilde güncellenebilir. Para birimine göre Avrupa Merkez Bankası, ilgili ülkelerin resmî merkez bankaları ve resmî sabit parite bilgileri gibi kaynaklardan yararlanılır.
Euro sistemin ortak referans değeridir. Bosna-Hersek konvertibl markı için resmî sabit euro paritesi kullanılırken diğer desteklenen para birimlerinin oranları uygun resmî kaynaklardan alınabilir. Kaynak tarihi ile kurun ReBALKAN sistemine aktarılma zamanı ayrı bilgiler olarak takip edilir.
Kur değiştiğinde ilan fiyatı değişir mi?
Hayır. Kur güncellemesi ilan sahibinin belirlediği özgün fiyatı değiştirmez. Örneğin 5.000.000 MKD olarak eklenen bir ilan, kur güncellendiğinde yine 5.000.000 MKD olarak kalır. Yalnızca bu fiyatın euro, Türk lirası veya başka bir desteklenen para birimindeki yaklaşık karşılığı yeniden hesaplanabilir.
Bu yaklaşım veri bütünlüğünü korur ve ilan sahibinin belirlediği ticari değerin kur hareketleri nedeniyle platform tarafından değiştirilmesini önler.
Sınır ötesi kullanıcılar için önemli bir kolaylık
ReBALKAN farklı ülke ve dillerdeki kullanıcıları ortak bir ilan pazarında buluşturmayı hedeflemektedir. Çok dilli ilan sistemi dil engelini azaltırken çoklu para birimi sistemi de fiyatları anlama ve karşılaştırma sorununu azaltır.
Türkiye’de yaşayan bir kullanıcı Makedonya’daki bir ilanı Türk lirasıyla, Arnavutluk’taki bir kullanıcı euroyla girilmiş bir ilanı lekle, Sırbistan’daki bir kullanıcı ise aynı ilanı dinarla yaklaşık olarak değerlendirebilir. Böylece kullanıcılar alışık oldukları para birimi üzerinden daha hızlı bir ilk değerlendirme yapabilir.
Hızlı ve anlaşılır kullanıcı deneyimi
Para birimi dönüşümü ReBALKAN’ın sade ve hızlı kullanıcı deneyiminin bir parçasıdır. Kullanıcının ayrı bir kur sitesi açması, ilan fiyatını kopyalaması ve manuel hesaplama yapması gerekmez. Seçilen para birimi uygun sayfalarda doğrudan kullanılabilir.
ReBALKAN’ın performans yaklaşımı hakkında daha fazla bilgi edinmek için Dünyanın En Hızlı Platformu sayfasını inceleyebilirsiniz.
Gelecekte daha fazla ülke ve para birimi
Mevcut sistem yalnızca belirli para birimlerini ekranda göstermek için hazırlanmış geçici bir çözüm değildir. Para birimi kodu, sembolü, dört dilde adı, kur değeri, kaynak bilgisi ve güncelleme tarihleri ayrı biçimde yönetilmektedir.
Bu mimari, ReBALKAN yeni ülkelere açıldıkça ek para birimlerinin sisteme dahil edilmesini mümkün kılar. Yeni para birimleri ancak gerekli kur kaynağı, doğrulama ve görüntüleme kuralları hazırlandıktan sonra aktif hale getirilebilir.
ReBALKAN ile fiyatları daha kolay karşılaştırın
Çoklu para birimi sistemi; ilan sahibinin özgün fiyatını koruyan, ziyaretçinin fiyatı kendi para biriminde anlamasını kolaylaştıran ve farklı para birimleriyle yayımlanan ilanları ortak biçimde karşılaştırabilen profesyonel bir altyapıdır.
